Šta god radili, gde god se nalazili i koliko god godina imali, moramo biti svesni činjenice da je veštačka inteligencija jedna od najvažnijih, istovremeno i najinovativnijih tehnologija koje su se pojavile u proteklih nekoliko godina. Ova inovacija utiče na naše živote, od zdravstvene zaštite i finansija, do IT industrije i pop kulture. Veštačka inteligencija već je veoma prisutna i na tržištu nekretnina. Oplemenila ga je na načine koji pomažu svima, od investitora i arhitekata, do kupaca i prodavaca. Sve to predstavlja suštinsku promenu načina na koji tržište nekretnina funkcioniše danas. Ne samo kako se nekretnine kupuju i prodaju, nego i kako prodavci komuniciraju sa tržištem. Veštačka inteligencija menja tržište nekretnina, pa evo nekoliko važnih stvari koje bi trebalo da znate o tome.
Procene vrednosti nekretnina
Procena vrednosti nekretnina oduvek je bila ključni aspekt ove industrije i pokretač oporavka u kriznim vremenima. Taj posao ranije se oslanjao na stručnost agenata za nekretnine i procenitelja. Profesionalci su procenjivali vrednost nekretnine na osnovu različitih faktora – lokacije, tržišnih trendova, stanja nekretnine i njene starosti. Međutim, ovaj pristup, premda se decenijama smatrao efikasnim, često je uključivao subjektivnu procenu i mogao je biti podložan ljudskim greškama. Tu na scenu stupa veštačka inteligencija koja uvodi element preciznosti zasnovane na egzaktnim podacima.
Pročitajte još:
Algoritmi koje koristi AI analiziraju ogromnu količinu podataka, uključujući istorijske podatke o prodaji, demografske karakteristike konkretnog naselja, stopu kriminala, kvalitet škola, brzinu dostupne internet veze, pa čak i trendove na društvenim mrežama, kako bi pružili veoma tačne podatke i ažurirane procene vrednosti nekretnina.
AI uloga u upravljanju nekretninama
Upravljanje nekretninama još je jedno područje industrije nekretnina koje se menja pod AI uticajem. Ranije se ovaj posao obavljao ručno, od rutinskih provera održavanja do komunikacije sa stanarima koji shvate da je kvalitetna novogradnja pravi izbor za njih.
Pomenuti zadaci, iako vrlo važni, često traju dugo i skloni su greškama. Ipak, veštačka inteligencija uvodi automatizaciju mnogih aspekata upravljanja nekretninama. To dovodi do veće efikasnosti, tačnosti i smanjenja troškova. Ako imate nekretninu koju treba održavati ili pak prostor koji izdajete i za koji je neophodno naplatiti zakupninu, možete prepustiti ove stvari veštačkoj inteligenciji. Budite sigurni da će oni biti obavljeni efikasno i profesionalno, o čemu god da se radi.
Poboljšano korisničko iskustvo
Tržište nekretnina oduvek je bilo usmereno na kupce. Zaposleni u ovom sektoru trude se da upravo njima izađu u susret i zadovolje njihove potrebe i želje. Međutim, tradicionalni pristup često je podrazumevao dugotrajne procese, kao što je poseta nekretninama, odgovaranje na upite i pružanje preporuka.
Tehnologija zasnovana na veštačkoj inteligenciji uvodi revoluciju u korisničku službu, jer insistira na automatizaciji i personalizaciji koliko god je moguće. Četbotovi i virtuelni asistenti kojima upravlja AI mogu da obavljaju širok spektar zadataka. Među njima su pružanje odgovora i zakazivanje obilaska nekretnina. Najbolje od svega jeste to što ovi servisi mogu da rade 24 časa dnevno, sedam dana u nedelji. Kad se za tim ukaže potreba – bez čekanja.
Lakše i brže transakcije
Transakcije u svetu nekretnina obično su složene i potrebno je mnogo vremena da bi se one realizovale. Da bi došlo do toga, neophodno je uključiti nekoliko strana, prikupiti opsežnu dokumentaciju i proći kroz niz pravnih procedura. Ovi procesi mogu da deluju zastrašujuće, kako za kupce, tako i za prodavce, a strah od grešaka koje se lako prave, ali skupo koštaju, dovodi do kašnjenja, a, u nekim slučajevima, i do sporova.
Pročitajte još:
Veštačka inteligencija igra ključnu ulogu u pojednostavljivanju procesa transakcija u svetu nekretnina. AI pomaže sistemu da bude brži, efikasniji i manje podložan greškama. Platforme koje vodi veštačka inteligencija mogu da automatizuju razne zadatke, od obrade dokumenata i upravljanja ugovorima do otkrivanja prevara. Na primer, ovi algoritmi mogu brzo da provere autentičnost dokumenata, upoređujući ih s javnim zapisima kako bi otkrili bilo kakva neslaganja ili znakove falsifikovanja, tako se trudeći da uvedu inovacije u ovu oblast, naročito u teškim vremenima. Ovo smanjuje rizik od prevarantskih transakcija, podižući sigurnost svih uključenih strana, a to – nema cenu!
Veštačka inteligencija menja tržište nekretnina i nastavlja da se integriše u njega, možemo da očekujemo još veću efikasnost i inovacije u načinu na koji se nekretnine održavaju i kako se njima upravlja, što će dodatno da poboljša uspeh ove industrije. Takođe, kako se nekretnine prilagođavaju ovoj tehnologiji, svi oni koji se prilagode i iskoriste mogućnosti koje nudi će stići na čelo ovog pokreta i postavljati standarde uspeha te industrije.
